Effectuer un placement dans la pierre figure parmi les épargnes favorites des Français. Penser à l’investissement immobilier pour valoriser ou faire fructifier son patrimoine est en effet un bon choix. Néanmoins, il est indispensable de faire l’acquisition d’un bien rentable, qui prendra à coup sûr de la valeur avec le temps. C’est une démarche qu’un particulier ne sait pas forcément faire, d’où l’importance de l’accompagnement d’un professionnel de l’immobilier.
Investissement immobilier : pourquoi recourir à un agent indépendant ?
À bien des égards, vouloir effectuer seul une transaction immobilière est une erreur, car cela requiert du savoir-faire bien sûr, mais également parce que c’est chronophage. Vous ne serez sûrement pas en mesure de mener votre projet de A à Z sereinement. Un professionnel, lui, y consacrera tout le temps nécessaire. Il vous donnera les meilleurs conseils et sécurisera la transaction en vous apportant toutes les garanties. Il est introduit dans le milieu immobilier et possède un véritable réseau. Il sera informé très tôt des opportunités qui se présenteront. Il pourra également compiler pour vous le très grand nombre d’annonces circulant en France.
Investir dans l’immobilier pour transmettre ou choisir l’immobilier de rendement pour gagner de l’argent figure dans vos projets ? Ne partez pas seul. Il est capital pour vous de vous faire accompagner par un professionnel. Pourquoi ? Parce que celui-ci a été formé et connaît toutes les ficelles du métier de l’immobilier, d’une part. D’autre part, parce qu’il possède un carnet d’adresses de professionnels et de vendeurs dont il vous fera profiter.
Confier votre projet à un agent immobilier indépendant vous assure un accompagnement dans la recherche, l’acquisition, la vente ou la location de votre bien. Le statut d’indépendant est important. Celui-ci vous garantit en effet qu’il n’agit pas pour le compte d’un tiers, une entreprise ou autre. Il est entièrement à votre service.
Avant d’acquérir un bien immobilier, un diagnostic est nécessaire
Le préalable à l’investissement immobilier est un questionnement approfondi sur vos projets et vos motivations. Avant de partir à la recherche de quoi que ce soit, il est nécessaire de savoir ce que l’on recherche. Rien n’est plus difficile que d’effectuer ce travail soi-même en toute objectivité. L’agent immobilier indépendant saura vous poser les bonnes questions, celles qui lui feront comprendre exactement ce qu’il doit trouver, mais également que vous êtes en mesure d’acheter. Il saura entre autres :
- un bien pour un usage personnel ou pour un rendement locatif,
- une maison ou un appartement,
- un bien dont vous souhaitez profiter tout de suite, ou un bien à transmettre,
- le budget réel dont vous disposez,
- votre propension au risque.
Une proposition de projet honnête et réaliste avec l’aide d’un agent immobilier
Des réponses recueillies, votre agent immobilier fera émerger le profil d’acheteur que vous êtes. Cela lui permettra de se faire une idée de ce qu’il lui faut trouver pour vous. Il exercera pour vous également le rôle de conseiller. Ainsi, il sera à même de vous indiquer que tel projet est risqué ou non adapté et vous en expliquera les raisons. Libre à vous bien sûr de l’écouter ou non. Cependant, vous y aurez tout intérêt.
Finalement, vous pourrez ensemble déterminer exactement les contours de la recherche de bien immobilier à sélectionner, ce qui lui permettra d’être plus efficace et rapide dans son travail. Ensuite, c’est lui qui contactera directement les vendeurs, ce qui est bien plus aisé pour vous en vous évitant de traiter directement avec eux.
Un accompagnement pour une transaction sécurisée
Bien sûr, en faisant appel à un professionnel de l’immobilier, vous allez devoir payer un peu plus, puisque ses prestations ne sont pas gratuites. Cependant, à terme, vous serez certainement gagnant, car c’est également un professionnel de la négociation. Pour cette raison, les propositions d’achat qu’il vous fera auront été discutées par ses soins pour vous offrir le meilleur prix.
L’agent immobilier a une connaissance approfondie de la législation, des étapes et procédures obligatoires. Vous achèterez en toute confiance, car la transaction sera balisée et garantie par ses soins.
L’achat immobilier en toute tranquillité avec un professionnel du secteur
Finalement, vous allez pouvoir acquérir le bien immobilier que vous souhaitez sans vous occuper de rien. La prospection sera effectuée. Les rendez-vous de visite planifiés. Le prix sera négocié selon vos directives, et vous prendrez la décision finale. La transaction sera également totalement préparée par les soins de votre conseiller en immobilier. Vous vous retrouverez ainsi avec un bien répondant parfaitement à vos attentes, pratiquement sans vous être occupé de quoi que ce soit. Tout cela, en payant une prestation raisonnable et méritée.
