Vous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf, mais ne savez pas comment le trouver. Le plus simple et sûr est de vous adresser à un professionnel. Vous envisagez l’achat d’un appartement ? Le promoteur immobilier sera votre plus sûr allié. Si c’est une maison que vous prévoyez de bâtir, le mieux est de trouver votre terrain et vous rapprocher d’un constructeur. Vous bénéficierez dans les deux cas de garanties maximales.
Le promoteur, l’expert de l’immobilier neuf collectif
Un promoteur immobilier vend des appartements, construits ou à construire. C’est le cas par exemple de https://www.ogic.fr/recherche. Lorsqu’il s’agit de logements non encore finis, on parle de vente en l’état futur d’achèvement ou Vefa. Cela consiste à signer un contrat de réservation d’un appartement sur plan ou en cours de construction. Cette transaction immobilière est intéressante, car elle permet :
- D’acquérir un logement neuf personnalisable et qui respectera les dernières normes,
- De signer un contrat limpide et encadré par la loi,
- Un paiement échelonné.
Il s’agit donc d’une transaction clé en main sécurisée par un contrat de vente sérieux et exhaustif. Il permet d’éviter beaucoup d’embûches et de risques liés à l’acquisition d’un bien immobilier ancien.
Le constructeur de maisons individuelles, la garantie par contrat d’une livraison conforme
Si votre projet d’achat immobilier neuf porte sur une habitation individuelle, le confier à un constructeur est votre meilleure option. En effet, vous signerez avec lui un CCMI, un contrat de construction de maison individuelle. Tout est clairement édicté : calendrier, garanties et couvertures, responsabilité, échelonnement des versements. Il vous proposera un très large choix de plans de maisons. Le style, la surface, les finitions et bien d’autres points sont la plupart du temps très personnalisables. La recherche de votre terrain sera facilitée, le constructeur étant en mesure de vous conseiller et même vous proposer un catalogue de parcelles constructibles.
S’adresser à un professionnel pour l’achat de son logement, un gage de sérieux
Une maison ou un appartement que vous achèterez à un promoteur ou un constructeur seront garantis conformes à la RE2020. S’il s’agit d’une maison, elle sera à énergie positive, C’est-à-dire, produisant plus qu’elle ne consomme.
Avec ces professionnels de l’immobilier, vous disposerez de nombreuses garanties, ce qui vous assurera de vous voir livrer une habitation correspondant exactement à la commande passée. Par ailleurs, vous pourrez bénéficier d’aides financières à l’achat d’un logement neuf. Enfin, vous profiterez des conseils et de l’appui d’experts pour vous aider à mener à bien votre projet d’achat immobilier.
