Bonjour, je vous met une petite photo de notre promesse de vente signé en Décembre concernant un terrain en lotissement dont les travaix de viabilisation devaient commencé en Février pour une livraison prévue en Juin. Aujourd’hui en passant avec ma femme devant le terrain, aucun engin en vue, rien d’inquiétant nous somme en début de mois mais, en allant faire un tour sur le site du promoteur par curiosité pour voir s’il reste des terrains en vente ou si toutes les parcelles sont vendues, ont s’aperçoit que le site indique maintenant un début des travaux au 1er trimestre (donc possiblement fin Mars) mais surtout, et c’est là qu’est notre surprise, une livraison prévue au 3eme trimestre, donc possiblement fin Septembre avec, si tel était le cas, 4 mois de retard par rapport au délai indiqué. J’ai donc consulté la promesse de vente mais je ne comprend pas vraiment le paragraphe qui traite les délai de mise à disposition de la parcelle. Pourriez-vous me renseigner? C’est qu’on a hâte de voir le chantier démarrer alors si la livraison prend autant de retard avant même d’en arriver aux problèmes de construction…
Merci à tous d’avoir lu jusque ici ce monumental pavé.
3 réactions sur “Promesse de vente terrain et délais”
Bonsoir je veux pas induire en erreur mais moi je lis que le terrain pour commencer la construction n’est pas disponible avant juin.
Il faut surtout se renseigner au niveau du lotisseur, s’il n’attend pas un pourcentage de réservation de parcelle pour commencer les travaux car si tel est le cas ça peu prendre encore plus de temps.
Et tant que la première phase des travaux n’est pas fini vous ne pourrez même pas déposer votre permis de construire.
S’il faut 40% de resa, pour les travaux ensuite 3/4 mois pour la DACT (déclaration qui vous permettra de déposer un permis de construire) ensuite 2/3 mois d’instruction de permis.
Il faut s’armer de patiente mais si le terrain en vaux la peine, c’est simplement quelques mois de patiente pour avoir une maison dans l’endroit qui vous plaît.
Je fais construire dans un lotissement en création et c’est long long très long😔