Bonjour à tous,
Nous sommes au tout début de notre projet de construction, encore à l’étape du choix du constructeur.
Pour le moment nous avons été nous renseigner auprès de France confort pour terrain + maison avec un certain prix annoncé.
J’aimerai savoir quels sont les frais qu’il faut prévoir en annexe même si la maison est livrée « clés en mains ».
Je sais déjà qu’il faudra prévoir une clôture, une allée, une salle de bain, une cuisine, les peintures…
Mais je dois m’attendre à quoi d’autre ? Le raccordement (eau/électricité/télécom) de la rue à la maison fait il parti du prix par exemple ?
13 réactions sur “Projet avec un maître d’œuvre en Midi-Pyrenées ?”
Taxe d aménagement
Les vrd généralement si pas négocié dans le ccmi
Prévoir au cas ou un budget en plus poiur les fondations pour notre part ils nous ont ajouté 5000e de plus dû au sol argileux
Taxe d’aménagement, Taxe d’assainissement (suite au raccordement des eaux usées), Taxe archéologique, raccordements si pas prévu par le constructeur (eau, électricité, télécom).
Prévoyez vous aussi à peu près 1000€ de côté pour tout ce qui est ouverture de compteur au moment d’aménager. Si c’est trop il vous restera du budget pour autre chose
Etude thermique si pas comprise, géomètre si besoin
En payant vous avez droit à toutes les commodité mieux vous êtes obligé de les prendre
Taxes d’aménagement et de raccordement
Frais de notaire
Isolation du garage si vous souhaitez
Terasse et cloture
Vrd si pas compter dans la instruction
Raccordement EDF telecom et eaux
Prévoyez bien 35000€
Je peux vous donner un conseil inscrivez-vous aammoi.. assurance juridique et un expère si c’est possible.
Raccordement privée et public
Terrassement
Enlèvement des terres
Création chemin d’accès
Taxe aménagement
Taxe archéologique
Taxe assainissement
Peinture intérieur
Revêtement sol si pas prévu
Cuisine
Mur de clôture
+ toutes les options que vous prendrez en plus
Point d’éclairage / prise courant etc…
Pour nous
Racordement, bassin rétention
Etalement des terre
Frais garantie bancaire
Provision sur sol
Cuisine
Cloture + portail
Terrasse
Taxe raccordement
Taxe aménagement
On es entre 25 et 30k
Ca va vite et ca sans les frais de notaires
Entre taxe d’aménagement et assainissement, raccordements eau/elec/internet, frais de notaire, frais de banque, peinture, cuisine, salle de bain, wc,
Je suis à plus de 30 000€. Ça monte très vite, tout est à calculer et vous pouvez faire des devis rapidement pour justement savoir combien vous devrez compter de frais annexes.
Quand je lis certains commentaires qui parlent de portail, clôture etc … Paris ne c est pas fait en 1 jour, se sont des choses qui peuvent se prevoire plus tard.
Aujourd’hui les gens veulent emménager dans leur maison, et que l intérieur et les extérieurs soient finis..
Maison 82m2 terrain 1100m2, estimation faite par le constructeur à 16700 € pour un sol moyen argileux :
Frais d’accès 1500€
Raccordement et mise en service 2500€
Régalage des terres 400€
Puisard ou épandage 1300€
Évacuation des terres 3500€ (qui peut baisser si on étale sur le terrain)
PFAC 1500€
Taxe aménagement 2000€
Frais notaires 4000€
C’est une estimation vu au plus haut au vu de mon secteur, alors il est possible que le prix ne corresponde pas au vôtre.