Permis de construire et toit végétalisé

Bonjour

Mon constructeur est sur le point de déposer le permis de construire à la mairie pour une maison R+1 de 137m2 habitable.
Cependant il a indiqué sur la partie toiture plate qu’elle sera végétalisée (garage + une petite partie de la cuisine, cellier) pour que le permis soit accepté.
Est-ce qu’il est tenu de respecter ce qui est annoncé dans les plans sachant que dans le CCMI signé en octobre 2022, cette végétalisation ne figurait pas…

Il y environ 60m2 pour une surface au plancher de 140m2.
Qu’en dites vous ?
Quel serait le coût ?
Existe t-il d’autres solutions ?

Merci pour vos réponses

2 commentaires

2 réactions sur “Permis de construire et toit végétalisé”

Benjamin dit :

20 février 2023 à 14 h 49 min

Vous n’avez d’autre choix que de vous y tenir puisque le PC a été déposé en votre nom. Libre à vous de prouver que le constructeur ne l’a pas inscrit dans le CCMI ( il doit l’avoir mis au moins dans les travaux réservés). SI ce n’est pas le cas, vous pourrez le forcer à végétaliser la toiture. Ce coût n’est pas excessif mais il faut surtout l’avoir prévu dans le projet en terme d’étanchéité, de support de charge et d’évacuation des eaux.

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Laetitia Raillon dit :

21 février 2023 à 13 h 10 min

Si vous ne le faites pas, vous n’aurez pas la conformité pour votre maison (impossible à vendre après). En revanche, vous pouvez toujours demandé un permis modificatif et voir s’il est accepté.

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